売戸建住宅 姶良市 蒲生町北 1階建 5DK

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価格 450万円 間取り 5DK
交通 【バス】 南国交通　楠田車庫前 停歩5分
所在地 鹿児島県姶良市蒲生町北
築年月 1972年12月(築53年9ヶ月) 建物面積 157.58㎡ 土地面積 公簿 415.65㎡
私道負担面積 171.00㎡ 共有持分 2/10
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
土地広々１２５坪♪♪県道に面し、通勤楽々♪♪

    アピールポイント

    建物広々４７坪♪♪
    社員寮、お店にも♪♪

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 南国交通　楠田車庫前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県姶良市蒲生町北
    物件種目 売戸建住宅
    価格 450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 157.58㎡
    土地面積 公簿 415.65㎡ 私道負担面積 171.00㎡ 共有持分 2/10
    築年月 1972年12月(築53年9ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北東8.0m 公道 接面18.0m　北西4.0m 私道 接面21.0m
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6991553394 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/21 次回更新予定日 2026/08/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひがし不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／帖佐　徒歩10分
    住所：
    鹿児島県姶良市宮島町４９－１７　
    TEL：
    0995-66-1112
    FAX：
    0995-66-1113
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６３８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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